房贷延期还款需要担保人签字，如果担保人在合同中约定对债务承担连带责任，则属于连带责任保证，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以要求债务人偿还债务，也可以要求保证人承担保证责任。
1、贷款年限最长不超过30年。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
2、借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。如需延长贷款期限，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
3、借款人只能申请一次延期，延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽谈，延期还贷有可能不被批准，因此华律网在此温馨提示，办理住房按揭贷款时需做好预算，合理制定贷款计划，避免弃房断供的可能性出现。
4、教学分享：房贷延期还款技术教程代办操作方法资料延期还贷不是没有限制的，通常银行会规定延期还贷有一定的次数限制，不能一有事就申请。由于目前还款方法一般采用按月还款，因此延期的期限一般也不会超过一个月。办理延期时需要注意担保的问题，担保的期限通常和贷款期限是一致的，也就是说，贷款时间有多长，担保的时间就有多长。
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