多层楼房是指有多少层

多层楼房是4-6层，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多层建筑高度<24米)，且建筑层数大于3层，小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m则为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

多层住宅有什么优缺点

1、优点

这种住宅相对低层与高层来说，结构方面是最为合理的，它基本都是采用砖混结构，不仅成本上比较低，还能满足大部分人的居住需求。同时，它后期的费用也要比高层少了一些，单单物业这方面的费用就能节省不少钱。另外，对于多层住宅来说，从某种角度来讲更益于居住者的身心健康，因为它基本都是不设电梯的，所以上下楼梯可以得到一定的锻炼。

2、缺点

由于多层住宅对于实用性这方面非常重视，因此户型设计方面没有很新颖，会比较死板一些，美观性上做的不是非常好。同时，对于这种住宅来说，它的底层和顶层的居住条件每天特别的好。

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