杭州商业贷款可以转公积金贷款吗

杭州商业贷款不可以转公积金贷款，不过贷款政策是不断变化的，可能过段时间就能够办理该业务了。一般来说，商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，而且也要满足公积金贷款的条件。

同时需要注意，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款是不能申请商业贷款转公积金贷款的。

杭州公积金贷款条件

(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上；

(二)申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月；

(三)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；(四)购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州公积金中心签订合作协议，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，提出贷款申请；购买二手房的，房产代理中介公司已向杭州公积金中心备案，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请；

(五)职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金购买首套普通自住住房，执行首套政策，购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

(六)职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行；

(七)首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请组合贷款或贴息贷款，同时还需满足商业银行的相关要求；

(八)购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；

(九)申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的规定。

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