公积金贷款被拒了怎么办

1、重新检查贷款资料

在申请公积金贷款的时候，客户需要按要求准备好相关的贷款资料，如果客户的贷款资料有问题会被公积金中心拒贷，在这种情况下客户可以重新整理好贷款资料，确保没有任何遗漏或者是错误的地方，然后再去提交贷款申请，说不定就能够通过审核。

2、更换主贷人

在夫妻双方共同申请贷款的时候，如果是因为有一方的资质不好导致贷款申请通不过，在这种情况下可以尝试更换主贷人，让资质比较好的一方作为主贷人然后再去申请公积金贷款，这样可以尽量减少公积金中心的顾虑，增加贷款成功率。

3、降低负债率

在客户申请公积金贷款的时候，需要控制住自己的负债率，比如说将负债率控制在50%以下，这样公积金中心就不会太担心客户的还款压力，对于公积金的审批下款会有帮助。如果客户还有比较多的外债没有结清，就需要自身有更多的收入来匹配，否则就会导致公积金贷款失败。

4、等一段时间后再去贷款

公积金中心对于客户的公积金缴费时长有要求，比如说在客户申请公积金贷款的时候，需要连续缴纳12个月以上的公积金，如果客户是因为这个原因被拒贷，就可以多交一段时间的公积金以后再去申请贷款。

5、更换其他开发商的产品

有时候公积金贷款被拒并不一定是客户的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，相关的项目没有取得证书的原因，在这种情况下客户可以找资质证件都齐全的开发商推出的房子，这样不仅能够增加贷款通过率，还可以预防交房的风险。

6、购买面积小一点的房子

在用公积金贷款买二套房的时候，公积金中心对客户所购房屋的面积会有要求，如果客户所购房屋面积超过限制，会导致公积金贷款申请失败，在这种情况下客户需要购买面积小一点的房子。

7、结清名下公积金贷款

公积金中心有规定，客户不能同时承担两个公积金贷款，如果客户名下还有其他的公积金贷款没有结清，可以将这笔公积金贷款提前结清以后再去申请公积金贷款。

8、将公积金账户解封

如果客户是因为公积金账户被封存导致无法申请公积金贷款，在这种情况下客户可以联系当地的公积金中心将自己的账户解封，然后再去申请公积金贷款。

9、去申请商业贷款

相对于商业贷款来说，公积金贷款的审核力度要更加严格一些，如果客户无法顺利申请到公积金贷款，可以尝试放弃公积金贷款去申请商业贷款。不过商业贷款虽然审核没有公积金贷款那么严格，但是在贷款利率以及首付比例上都要高一些。

可以看到，客户的公积金贷款被拒以后可以尝试以上这些解决办法，客户可以根据自己的实际情况来做出合理的选择。

房贷一般什么情况会被拒绝

1、提供虚假资料

一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。

2、个人征信不良

银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，由于银行的贷款要求一般都比较高，所以如果借款人的个人信用不良，一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

3、年龄、收入有限制

各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前，就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说，大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。

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