提前还房贷是否需要缴纳违约金，具体得看银行的规定来判定。有的银行要求房贷提前还款得缴纳违约金;有的银行则不要求借款人在给房贷提前还款时缴纳违约金;还有的银行规定第一次给房贷提前还款不收违约金，从第二次开始就要收违约金了。
比如说交通银行，就规定了：每年可免费对房贷进行一次提前部分还款操作，从第二次开始，就需要收取部分提前还款补偿金。
而那些规定房贷提前还款要收取违约金的银行，违约金的收取标准也各有不同。不过这些信息在借款人最初办理房贷时签订的合同里一般都会有说明，不清楚自己办理的房贷在提前还款时要不要收取违约金，以及具体的收取标准是什么的话，可以去查看一下房贷合同。当然，也可以直接去询问贷款银行的工作人员。
买房提前还款是需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。
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