房屋漏水怎么查找漏水点

首先可以通过打压的方式查找漏水点，让水电师傅上门对家中所有的管道进行打压实验，很快就能找到具体的漏水点，并进行修补工作。如果打压实验没有发现漏水的话，就需要查看管道的缝隙，或者是地漏处有没有漏水，如果有的话，需要将局部的防水重新做过。

如何规避房屋漏水

1、注意水管的选择和安装

在选购水管时不能贪图便宜，铺设水管时注意施工细心，不能只顾赶工期而忽视施工质量。另外，业主也要及时监督，及时提出问题，避免后期房屋出现漏水。如果后期发生因为水管破裂导致的漏水，就要及时更换新的水管。

2、不要使用劣质装修材料

在装修房屋时，选择合格的装修材料，不要为了省钱而选择劣质产品。

3、避免破坏防水层

在装修时，选择专业的装修团队，科学施工，认真仔细，避免破坏原来的防水层。另外，除了做好防水，也要注意排位的设计，避免出现积水的现象。

4、确保防水层的施工质量

涂刷合格的防水材料，在施工时，注意各处的接缝、边缘，不要漏涂，防水层的涂刷要均匀，厚度要达到施工标准。

房屋漏水物业不解决怎么办

1、房屋漏水可能属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任，如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。如果没人处理的话，可以到当地质监部门投诉，也可以采用法律形式，可以去法院上诉。

2、只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。如果房子超过了保修期，就需要业主自己解决了。但是物业收了业主的维修基金，所以大部分情况下，物业是需要对房屋漏水情况进行修理的。

3、漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

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