公司房产怎么转让给个人

1、签买卖合同。就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。这里提醒大家，有中介的还需要协调好与中介之间的合同。

2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证。买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

公司房产转让给个人注意事项

1、准备公司资料

公司的营业执照、组织机构代码、(国)地税证、公司法人代表的身份证明书、公司法人代表的身份证复印件、授权委托书、公司股东会决议、受委托人的身份证原件、所交易房产的产权证原件。

如果有上级部门，还需要提供上级部门的同意批文。以上资料，需要提供原件进行核对，复印件需要盖章。

2、公司名下房产明细表备案

公司名下的房产不少的话，还需要准备一份公司名下房产的明细表。然后拿到公证处备案，每一次交易都需要带上公司资料和房产明细表资料去办理。

3、股东会决议书注意查档

因为公司股东的组成，可能是自然人也可能是有其他公司组成。所以在交易之前，要到工商局进行查档。根据实际情况，才方便准备股东会决议书。

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