1、根据工作收入计划租金。首先根据你的工作收入,计划你的租金,这个决定租房离单位距离的远或近,是整租还是合租。租的近可以省下一笔交通费,租的远既需要交通费又得考虑时间成本,所以租房相对来说还是选择距离近的合租房,省时又省钱。
2、留意租房的市场状况。要留意租房的市场状况,租房也有淡旺季之分。像学生毕业这种租房旺季,租金要贵,反之要便宜,你可以有更多的选择。
3、货比三家。很多小伙伴缺乏谈判经验,本想多看几个,结果看第一个的时候就很容易被说动,草草看了一下就签了合同。租房得有耐心,多看几个,说不定有更好更合适的。
1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。
1、不能提供产权(原件)的房主勿信;
2、产权证与身份证不对号的勿信 ;
3、向住所公安局确认身份证号码;
4、向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同;
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
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