房贷共同还款人需要抵押房产吗

房贷共同还款人不需要抵押房产，但是需要提供收入证明材料。按照相关规定，借款人在申请贷款的时候，共同还款人也需要带着自己相关的资料，比如身份证、结婚证、收入证明等等，和借款人一起到银行办理贷款业务。

共同还款人也是要承担还款的义务的，否则也会在征信报告上留下不良记录，所以做共同贷款人，必须是直系亲属，比如夫妻、父子等，在贷款时，必须要根据自己的家庭实力来做还款准备，否则只要逾期，自己的个人信用就会受到影响。

共同还款人和担保人的性质有些相似，都需要承担相应的还款责任，而在办理房产证时，产权证是可以添加共同还款人的名字的，如果添加上还款人的名字，那么以后共同还款人在购房时，就会是二套房，而且在如果想要卖房的话，也需要经过对方的同意，所以会带来一定的影响。

担保人在担保时应该注意什么

1、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

2、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

4、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的

5、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。

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