租房递增一般每年递增多少

一般房租递增5%到8%算比较合理，如果地段稍微好点的最多10%，如果超过10%就比较难以接受了。房子的位置跟递增的比例也是成正比的，房子的位置好，那么递增的比例就更高。这个每年具体怎么递增，都会在签租赁合同的时候标注在里面。

找出租房屋渠道有哪些

1、中介

如果为了图方便，避免麻烦，同时不在意中介费和偏高租金的话，可以直接通过网上查找中介电话，打电话向中介了解情况，把自己的租房需求(如几室几厅、大致价格、区域地段)告知中介，等待中介查找后告知于你，有合适的再去实地查看。

2、小广告

城市的大街小巷，特别是小区的信息栏都会贴大量的小广告，其中很多都是租房信息，有中介批量贴的售房租房信息，也有个人售房租房信息，这时可以根据自身需求，通过小广告预留的电话打电话过去了解情况。

3、同事介绍

无论在企业还是在机关上班，都有同事，可以把自己的租房需求和同事聊聊，同事有房源的话可以省去很多麻烦。同事可以有自己的房源，也可以介绍认识的人的房源，这样比较保险可靠，而且介绍的一般不是太差的，比较符合实际需求。

签租房合同需要注意什么

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无异议后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜，签合同时需要房东亲自来签，若不然，需要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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