楼下卫生间天花板漏水不一定是楼上的原因。楼下卫生间天花板漏水，可能是外墙漏水造成的，不能归结为楼上的居民。当然，楼上的居民发生漏水的可能性很高。如果上层防水不充分，平时水中有污水堆积，可能会引起漏水，也可能导致上层地面暖气管破损，引起漏水。所以在发现漏水后，需要第一时间访问专家进行检查处理。
首先要检测漏水的原因在哪里。可能是没有防水层，也可能是管道有问题。必须和楼上商量解决。防水层做不好的话就麻烦了，所以要重新防水，然后进行闭水检查，管道有问题时，漏水会从管道和套筒的间隙流出。
如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿，属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。卫生间顶部水管漏水可能是因为上水管质量劣质、镀锌管生锈老化等导致的漏水，这种情况只能是哪个地方部位漏水，更换哪个部位的水管。
根据规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。
1、如果是楼上的防水没有做好，这种情况需要敲掉地砖重新做防水。为了防止这种情况的发生，业主在装修的时候，应该尽量把防水做好，做完以后应当进行三次闭水试验，一次闭水实验是在装修工人出场前。水电改造后重新做防水并进行第二次闭水试验。为了防止瓷砖铺贴过程中对防水层的损坏，应该再做一次闭水实验。
2、如果是楼上住户的卫生间地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出的话，会导致天花板湿透。其解决方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空地，套管和暖气管之间的空地填实后再用油腻子填实、抹平。此外，在生活中应尽量防止地漏阻塞，如果天花板漏水位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，进行修补。
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