公积金贷款后还要缴纳公积金,不能办理完公积金贷款就断缴住房公积金。理由如下:
1、公积金贷款后,若贷款资金还未放款就停缴,那么有可能会被认为工作收入不稳定、还款能力不足,从而终止合同。
2、公积金贷款后,若突然停缴,可能会让公积金中心认为有骗贷嫌疑,从而终止贷款合同,并收回已发放的公积金贷款。
3、公积金贷款时,若同时办理了公积金冲还贷业务,那么最好是继续缴纳公积金,否则公积金断缴后账户状态变为封存,就有可能导致公积金冲还贷业务自动终止。
4、每个月缴纳的公积金,有一半的钱是由职工所在单位出的,但公积金余额完全归职工个人所有,这是一种福利,不缴白不缴。
5、公积金贷款,每个职工家庭可以申请两次,这次贷款后说不定还有第二套住房需要申请公积金贷款,第二住房公积金贷款同样要满足公积金连续缴存规定,因此最好不要断缴。
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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