1、二者在定义上有所不同:毛坯房也被很多人叫做清水房,指房屋没有经过任何装修,只是把结构简单的搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管和一个总的下水道,没有任何的设计。毛胚房又称为“初装修房”,此类房屋只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
2、二者的装修程度也有所不同:毛坯房装修程度比较低,入住前需要对房屋进行装修并且需要对电线,水管,下水道进行自行设计走线。毛胚房装修程度较高一点,屋外全部外饰面,包括阳台,雨罩的外饰面都会按设计文件完成装修工程。公用部位,公共设施,各种管道,电气设备等也都会按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
不同户型与面积以及施工要求的房屋所需要的工期是不同的,若是装修一百平方米之内的两居室户型房屋,大约需要两个月左右的时间,装修一百五十平以下的三居室户型房屋,大约需要两个半月左右的时间,装修两百平左右的大户型和复式楼户型的房屋,大约需要三个月以上的时间。
1、首先需要装修的是水电及瓦工,一般需要三个星期左右,其中,拆改工程就需要2-3天,水电工程安装就需要3-9天左右,防水工程的安装就需要一周左右的时间,瓦工的安装则需要10天左右。
2、同时木工可以进行交叉施工,一般木工工程需要两到三周的时间。
3、之后就是油工了,一般油工的安装需要15-20天左右的时间,其中还包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆等。
4、最后就是安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金了,这项工作需要一周左右的时间。其中还有定制家具和生产、运输的时间,大概在一个月左右的时间,有些还会延迟,因此最好是提前一点预定比较好。
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