美国买房子需要什么条件

1、有效的护照和签证。

2、准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)。

3、在美国当地银行开设的账号。

4、如果贷款还需要工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)。

注意：美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产。美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎没有设置类似于“购房指标”的数据。

在美国进行买房，一定要弄清楚，买房并不代表移民。外国人是可以在美国进行房产投资的，但是不会因为在美国进行了房产投资，就能获得美国的户籍。

美国买房可以贷款吗

美国买房是可以贷款的。合格的外国购房者在交了30%-40%的首付金后，很容易申请购房贷款。贷款利率略高于美国本土。

很多银行要求外国购房者，在该银行有一定数额(至少10万美金)的存款，而其他银行将贷款额度设为了一到两百万美金。当然，你可能也需要提供一份至少三个月的存款证明。

在美国，申请房屋抵押贷款之前，必须开始建立你的信用，并得到良好的信用评分。首先，你可以通过申请美国的银行账户和信用卡账户积累你的信用评分。其次，你应该确保纳税申报单上报告了你的所有收入。贷款方通过收入信息，确定他们愿意贷款给你买房的具体数额。

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