外地人在嘉兴买房条件

1、拥有一套及一套以上住房的非本市户籍家庭，暂时不得在市区范围内再购买新建商品房或二手住房。

2、在嘉兴申请商业贷款购买首套住房的非本地户籍家庭，首付比例不得低于百分之五十。

3、外地购房者需具有合法有效的户口簿，身份证及婚姻状况证明等材料，且本人信用记录良好。

4、在嘉兴市有连续缴纳5年及以上的社保或者个税。

嘉兴买房注意事项有哪些

1、自住就选择住宅性质，并且拥有70年的产权，不要看到新房都以为是70年产权，开发商从拿地就已经开始进入倒计时，至于公寓和商铺，仅仅是能住不好卖，慎重选择。

2、选择面积时，如果遇到价格和面积差不多，两室和三室，一定要给自己多留一点容错率，选三室比较好。

3、选择户型时，价格、面积都差不多的情况下，有中户和边户，一定要优先选边户。如果选中户，你就要做好心理准备，毕竟它的采光和通风永远都不如边户。

4、地段为王，买房选地段，一定要优先选择主城区的房子，偏远或者未来待发展的那些地方要尽量慎重选择。当然，除非是工作所需，老人需要照顾，或者居住改善，但你一定要记住，选择你这片区域人流量最多的地方，不宜太大，也不能过小。

5、一个小区的好坏，未来的房子是否保值，除了地段，大部分都是跟物业有着密切关系。一个物业好不好，你要去看一下这个物业此前管理的那些小区，多问，多打听一下，你就知道，这也仅仅是降低概率，具体还要看公摊和物业的最终配置。

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