楼下天花板漏水一定是楼上的原因吗

不一定。楼下天花板漏水除了楼上防水没有做好，楼上管道漏水，也有可能是因为外墙存在裂缝，雨水渗入室内导致天花板漏水。或者是楼上和楼下之间公共管道破损漏水造成的，也有可能是因为楼下管道走顶，自家水管漏水导致的。楼下天花板出现漏水的情况，大家要先找到漏水的原因，再判断是谁的责任应该由谁来负责维修。如果无法判断漏水的原因，我们可请专业的维修人员查找漏水原因。

天花板漏水怎么办

1、若是天花板漏水不是很严重的情况下，只要在表面刷上防水材料就好。

2、若是天花板漏水很严重，先要找到漏水处，看一下有没有裂缝，再用电钻打掉表面的水泥，刷上一层新的水泥，最后刷上水材料。

3、若是天花板大面积的漏水，有可能是防水层受到了破坏，这种情况下只能重新做一层防水，建议请专业人员来处理。

屋顶漏水怎么找漏水点

1、根据裂缝确定漏水点

屋顶漏水若明显有裂缝，且裂缝都是有规则，则充分证明该屋漏水点是从屋顶预制板拼接缝位置漏水，此时您上屋顶查看你家漏水位置，基本95%有一条有规则裂缝。

2、根据渗漏位置寻找漏水点

如果自家墙壁顶部位置潮湿，严重则发霉，如卧室墙壁漏水，且漏水都是窗台上半截，而顶板又不潮湿，则可以确定屋顶漏水是从女儿墙角渗漏到外面，然后通过外墙粉墙夹层一直渗透，最后渗漏到室内。

3、观察漏水面积确定漏水点

如果漏水表现形式是没有裂缝，且是一个个局部漏水，面积一般为1~2平方，多则3~4平方。则说明屋顶出现了很多局部渗漏情况，如多个孔洞或细微裂缝，此时上房顶查看能看到裂缝所处位置。

4、阳台玻璃顶靠近墙壁处漏水

表现形式是下雨时，雨水顺着裂缝渗漏到室内，可确定为是阳台玻璃顶漏水，原因是由于结构胶因长时间热晒雨淋，导致结构胶老化裂。

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