北京二套房首付比例降低了吗

据北京市住房公积金管理中心介绍，北京市第二套房首付比例新政实施。如果有一套房并结清了公积金贷款，第二套房公积金贷款的最低首付比例将降至20%。而商业贷款首付比例则没有降低。

北京市住房公积金管理中心通知指出，在北京市住房和城乡建设委员会住房交易所有权信息查询系统中，有一套住房已结清相应的住房公积金个人贷款(包括住房公积金政策贴现利息贷款)购买第二套住房的贷款申请人实施第二套住房贷款政策，最低首付比例从30%降至20%。

北京市公积金贷款申请流程

(一)个人申请

1、提出申请;

2、填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》;

3、提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。

(二)单位审核

1、审核个人提供有关证明资料的真实性，合法性，完整性;

2、在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。

(三)住房公积金管理机构审批

1、核对提供的有关证明资料;

2、核定提取金额;

3、收集备案资料;

4、在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。

(四)办理提款手续

1、住房公积金提取方式，同城采取转账方式，转入职工所在单位账户，异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心(汇费由汇出地公积金中心负担)。

2、个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公积金管理机构用转账支票转入职工所在单位账户，再由单位提取现金支付发给职工个人。

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