公租房可以抵押贷款吗

公租房不能抵押，因为公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。公租房虽然和普通住宅一样属于不动产，但公民只有租赁权，没有其他财产权，也没有房产证。众所周知，向银行申请抵押贷款时，需要借款人提供房产证抵押。如果拿不到，基本上不可能拿到贷款。此外，公租房的所有权属于国家和政府。如果要申请抵押贷款，需要国家和政府的同意。从公租房的基本保障政策来看，租房者利用公租房申请按揭贷款是不可行的。

一.好处

1.公租房为居民提供合适的租赁住房，既能引导和鼓励居民租房，又能减轻中低收入群体购房的经济压力，对抑制房价过快上涨起到积极作用。

2.公租房面向中低收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

3.公共租赁住房有利于弥补个人租赁住房的不足。

第二，缺点

1.住房面积有限，不利于人口多的家庭居住。

2.限制很多，不利于申请。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。以低于市场价或租客能承受的价格租给新就业的员工，包括一些刚毕业的大学生和从外地搬到城市工作的群体。

3.申请公租房也很难，申请条件很多。

公租房的好处与弊端是什么

租期5年。一般情况下，申请人只有符合公租房居住条件，才能成功申请到公租房。但是公租房不代表申请后就可以长期居住，公租房的租期也是有限制的。公共租赁住房租赁期限为5年。合同到期后，承租家庭应在规定时间内退出公租房居住。但是，您可以申请续租。承租家庭需续租五年的，应在合同期满前三个月内提出申请，由产权单位会同相关单位审核，续签符合公租房居住条件的租赁合同。不符合公租房配租条件的，在规定时间内腾退公租房，让给其他生活困难较多的居民居住。

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